1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
横浜市中区
61.6万円/㎡
前年比+9.1%
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新本牧壱番館
神奈川県横浜市中区本牧原
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩38分
1992年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
5,328万円
60.2万円/㎡
3,569
4,742
5,915
7,088
AI査定結果
推定相場価格
5,328万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,742万円〜5,915万円
53.6万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月8日
新本牧壱番館
5,290万円（59.8万円/㎡）/ 10階 / 88.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は62.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 5,290万円 | 59.8万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 4,680万円 | 51.2万円 | 1階 | 91.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/02 | 4,780万円 | 52.3万円 | 1階 | 91.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/31 | 5,490万円 | 62.1万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/16 | 5,790万円 | 65.4万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 5,990万円 | 67.7万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 4,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 6,190万円 | 70.0万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 6,290万円 | 71.1万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 5,480万円 | 68.5万円 | 5階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 6,390万円 | 72.2万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK+ | 東 |
| 2025/03/04 | 5,190万円 | 56.9万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 49.8万円 | 4階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 6,490万円 | 73.4万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,690万円 | 60.7万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,480万円 | 60.0万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,450万円 | 55.6万円 | 5階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 6,098万円 | 66.8万円 | 3階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 4,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 6,399万円 | 69.4万円 | 3階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 6,098万円 | 66.8万円 | 3階 | 91.35㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/02 | 6,098万円 | 66.8万円 | 11階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,198万円 | 67.8万円 | 3階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 6,090万円 | 66.7万円 | 3階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,580万円 | 51.8万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,280万円 | 68.3万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 6,499万円 | 70.5万円 | 3階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,100万円 | 53.0万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 54.0万円 | 3階 | 92.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,480万円 | 56.0万円 | 5階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 新本牧壱番館 横浜市中区本牧原 | 石川町駅38分 | 5,290万円 | 59.8万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サンヴェール横濱野毛山公園 横浜市中区野毛町四丁目 | 桜木町駅6分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.34㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/20 | マンションアクロス 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズプラザ伊勢佐木町通り 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 日ノ出町駅6分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/13 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 5,980万円 | 55.3万円 | 108.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ストークタワー大通り公園・III 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 6,398万円 | 73.7万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ロイヤルステージS・T大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/28 | モアレ横浜富士見町 横浜市中区富士見町 | 関内駅4分 | 4,970万円 | 56.4万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 119戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロータリーライフ石川町 横浜市中区松影町四丁目 | 石川町駅7分 | 3,880万円 | 49.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅7分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、横浜市中区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は横浜市中区の平均と比較して2.9%割安です。