新本牧壱番館

  • 神奈川県横浜市中区本牧原

  • 京浜東北線 / 石川町駅 徒歩38分

  • 1992年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
4,500万円
49.3万円/㎡
相場
5,516万円
60.4万円/㎡
3,472
4,835
6,197
7,560
AI査定結果
推定相場価格
5,516万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,835万円〜6,197万円
52.9万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新本牧壱番館
4,500万円（49.3万円/㎡）/ 1階 / 91.35㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は62.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,500万円49.3万円1階 91.35㎡ 3LDK+S南
2025/10/174,680万円51.2万円1階 91.35㎡ 3LDK南
2025/10/175,290万円59.8万円10階 88.47㎡ 4LDK東
2025/09/024,780万円52.3万円1階 91.35㎡ 3LDK+S南
2025/08/315,490万円62.1万円10階 88.47㎡ 4LDK東
2025/08/165,790万円65.4万円10階 88.47㎡ 4LDK東
2025/07/135,990万円67.7万円10階 88.47㎡ 4LDK東
2025/06/144,980万円54.6万円3階 91.28㎡ 4LDK南
2025/05/226,190万円70.0万円10階 88.47㎡ 4LDK東
2025/04/196,290万円71.1万円10階 88.47㎡ 4LDK東
2025/03/125,480万円68.5万円5階 79.97㎡ 3LDK南
2025/03/106,390万円72.2万円10階 88.47㎡ 4LDK+東
2025/03/045,190万円56.9万円3階 91.28㎡ 4LDK南
2025/03/023,980万円49.8万円4階 79.89㎡ 3LDK南
2025/02/206,490万円73.4万円10階 88.47㎡ 4LDK東
2024/12/184,690万円60.7万円2階 77.3㎡ 3LDK南
2024/12/155,480万円60.0万円3階 91.28㎡ 4LDK南
2024/12/044,450万円55.6万円5階 79.97㎡ 3LDK南
2024/11/184,780万円61.8万円2階 77.3㎡ 3LDK南
2024/09/246,098万円66.8万円3階 91.35㎡ 4LDK南
2024/09/044,980万円64.4万円2階 77.3㎡ 3LDK南
2024/08/266,399万円69.4万円3階 92.19㎡ 3LDK南
2024/08/196,098万円66.8万円3階 91.35㎡ 3LDK南
2024/08/026,098万円66.8万円11階 91.35㎡ 4LDK南
2024/07/306,198万円67.8万円3階 91.35㎡ 4LDK南
2024/07/266,090万円66.7万円3階 91.35㎡ 4LDK南
2024/06/104,580万円51.8万円10階 88.47㎡ 4LDK東
2024/06/055,280万円68.3万円2階 77.3㎡ 3LDK南
2024/06/046,499万円70.5万円3階 92.19㎡ 3LDK南
2023/12/264,100万円53.0万円2階 77.3㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円54.0万円3階 92.19㎡ 4LDK南
2023/10/074,480万円56.0万円5階 79.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
新本牧壱番館
横浜市中区本牧原
石川町駅38分 4,500万円49.3万円91.35㎡3LDK+S1階 / 12階建 南1992年100戸SRC
2024/07/02光建ハイムブリリアンス野毛山公園
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅3分 3,480万円47.4万円73.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1987年50戸RC
2023/12/13ネオアージュ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
関内駅5分 5,980万円55.3万円108.18㎡3LDK5階 / 10階建 南東1988年65戸SRC
2023/09/26ストークタワー大通り公園・III
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅3分 4,800万円58.9万円81.5㎡1R8階 / 14階建 南東1995年81戸鉄骨造
2024/07/28モアレ横浜富士見町
横浜市中区富士見町
関内駅4分 4,970万円56.4万円88.16㎡4LDK7階 / 11階建 南西1993年119戸RC
2023/12/26ロータリーライフ石川町
横浜市中区松影町四丁目
石川町駅7分 3,880万円49.4万円78.52㎡3LDK11階 / 11階建 南西1989年78戸SRC
2024/02/23ハイシティ横浜元町
横浜市中区石川町五丁目
石川町駅7分 3,680万円47.1万円78.14㎡3LDK7階 / 7階建 東1992年54戸RC
2023/09/07コスモ横濱山手ヒルズ
横浜市中区山元町五丁目
山手駅13分 4,980万円57.3万円86.93㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年62戸RC
2025/11/09ヴィルヌーブ横浜山手
横浜市中区仲尾台
山手駅11分 3,580万円48.8万円73.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東1987年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市中区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は横浜市中区の平均と比較して26.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市中区
66.8万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名新本牧壱番館
所在地神奈川県横浜市中区本牧原
交通京浜東北線石川町駅徒歩38分
築年月1992年
階数12階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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