1987〜1997年築, 専有面積78.47㎡〜98.47㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市中区
68.9万円/㎡
前年比+5.8%
新本牧壱番館
神奈川県横浜市中区本牧原
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩38分
1992年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
5,938万円
67.1万円/㎡
3,963
5,280
6,596
7,913
AI査定結果
推定相場価格
5,938万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,280万円〜6,596万円
59.7万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
新本牧壱番館
6,190万円（70.0万円/㎡）/ 10階 / 88.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 6,190万円 | 70.0万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 6,290万円 | 71.1万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 5,480万円 | 68.5万円 | 5階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 6,390万円 | 72.2万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK+ | 東 |
| 2025/03/04 | 5,190万円 | 56.9万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 49.8万円 | 4階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 6,490万円 | 73.4万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,690万円 | 60.7万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,480万円 | 60.0万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,450万円 | 55.6万円 | 5階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 6,098万円 | 66.8万円 | 3階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 4,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 6,399万円 | 69.4万円 | 3階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 6,098万円 | 66.8万円 | 3階 | 91.35㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/07/30 | 6,198万円 | 67.8万円 | 3階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 6,098万円 | 66.8万円 | 11階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 6,090万円 | 66.7万円 | 3階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,580万円 | 51.8万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,280万円 | 68.3万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 6,499万円 | 70.5万円 | 3階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,100万円 | 53.0万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 54.0万円 | 3階 | 92.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,480万円 | 56.0万円 | 5階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/14 | 5,380万円 | 67.3万円 | 10階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 4,480万円 | 58.8万円 | 8階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 新本牧壱番館 横浜市中区本牧原 | 石川町駅38分 | 6,190万円 | 70.0万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/20 | パークコート本牧 横浜市中区本牧原 | 石川町駅34分 | 7,180万円 | 73.2万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/11 | パークシティ本牧H棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅36分 | 5,380万円 | 78.2万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークシティ本牧I棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅41分 | 5,780万円 | 68.5万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/31 | パークシティ本牧G棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅35分 | 5,580万円 | 71.6万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/01 | パークシティ本牧E棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅32分 | 4,790万円 | 61.5万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市中区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は横浜市中区の平均と比較して1.6%割高です。